2003〜2013年築, 専有面積8.72㎡〜28.72㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+8.3%
墨田区
100.5万円/㎡
前年比+5.3%
メゾン両国
東京都墨田区石原二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分
2008年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 18.72㎡の場合
相場
2,005万円
107.1万円/㎡
1,347
1,785
2,224
2,663
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,224万円
95.4万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月21日
メゾン両国
2,200万円（117.5万円/㎡）/ 2階 / 18.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,200万円 | 117.5万円 | 2階 | 18.72㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/06 | 2,320万円 | 110.5万円 | 7階 | 21㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/23 | 2,000万円 | 95.2万円 | 2階 | 21㎡ | 1K | - |
| 2024/05/24 | 2,150万円 | 114.9万円 | 2階 | 18.72㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 2,130万円 | 113.8万円 | 2階 | 18.72㎡ | 1K | 北 |
| 2023/01/28 | 2,150万円 | 84.9万円 | 7階 | 25.33㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は103.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | メゾン両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,200万円 | 117.5万円 | 18.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/19 | ガーラ・シティ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,420万円 | 113.2万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/17 | Adenau両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/15 | ヴィータローザ両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅8分 | 2,080万円 | 97.2万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/31 | ルーブル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,000万円 | 96.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/16 | ラグジュアリーアパートメント両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,180万円 | 99.4万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/02 | プレール・ドゥーク両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 2,300万円 | 107.3万円 | 21.44㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルリオン両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅12分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | SRC |
| 2022/03/21 | スカイコート両国第3 墨田区緑一丁目 | 両国駅1分 | 2,400万円 | 107.9万円 | 22.24㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | アランシア両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,400万円 | 114.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,420万円 | 109.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/16 | アマヴェル両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,230万円 | 108.7万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,100万円 | 101.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヴェローナ錦糸町IIルッソ 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅11分 | 1,934万円 | 92.6万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/24 | ヴェルステージ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,040万円 | 88.7万円 | 22.99㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/27 | レジオス本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,240万円 | 102.8万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/20 | グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 2,300万円 | 106.1万円 | 21.68㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/26 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,530万円 | 111.6万円 | 22.67㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランヴァン両国II 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 2,200万円 | 100.0万円 | 22.01㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/16 | AZEST本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,300万円 | 105.7万円 | 21.76㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/19 | メインステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,250万円 | 104.7万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | ドルチェ東京本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,880万円 | 89.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | エテルノ両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,500万円 | 118.3万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/13 | プレール・ドゥーク森下II 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,890万円 | 138.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/15 | SINーCity両国弐番館 墨田区立川一丁目 | 森下駅5分 | 2,200万円 | 105.9万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/12 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 2,450万円 | 115.0万円 | 21.31㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/16 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 2,220万円 | 102.7万円 | 21.61㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレステージ錦糸町 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅6分 | 2,040万円 | 101.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランドコンシェルジュ両国東アジールコート 墨田区立川二丁目 | 菊川駅6分 | 2,100万円 | 96.7万円 | 21.72㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | LINXCONEXION 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,190万円 | 101.7万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルーブル菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 1,830万円 | 90.8万円 | 20.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/27 | クレアシオン浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 1,980万円 | 89.6万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/07 | セジョリ両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 1,670万円 | 89.9万円 | 18.58㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/16 | ドルチェ東京深川・壱番館 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,980万円 | 97.0万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/17 | パークウェル浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 2,180万円 | 105.3万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンテミリオン本所吾妻橋駅前 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,100万円 | 103.0万円 | 20.38㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/11 | ヴァレッシア菊川シティ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 2,140万円 | 99.0万円 | 21.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | グローバン本所吾妻橋駅前 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,330万円 | 105.1万円 | 22.16㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヴェルト本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,380万円 | 109.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2005年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、墨田区では5.3%上昇しています。
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